Perfekt für Anleger

Der Innsbrucker Stadtteil Neu Rum nur wenige Kilometer vom Stadtzentrum Innsbruck entfernt zählt seit vielen Jahren zu den äußerst beliebten Wohngegenden der Stadt.

Neu Rum hat eine gute Infrastruktur, mit Geschäften für den täglichen Bedarf, Apotheken, zudem sind Ärzte, Kindergarten und Schulen ebenfalls innerhalb kürzester Zeit erreichbar.
Die schnelle Verbindung zum Zentrum (ca. 10 Minuten) ist sowohl mit dem PKW als auch aufgrund der sehr günstigen Busverbindung – (Haltestelle in unmittelbarer Nähe) gewährleistet.

Die Einheit wurden neu saniert, und zu zwei 2-Zimmerwohnungen geteilt, sie bieten exklusives Wohnen und durchdachte Raumaufteilung. Bei der Verarbeitung wurden ausgewählte Materialien verwendet.
Die Einheiten verfügen über ein sehr großzügiges und offenes Raumkonzept, Raumhöhe 2,70m.
Lichtdurchflutete Räumlichkeiten verteilen sich auf den Wohnbereich mit angrenzender Küche, Schlafraum und einer Dusche mit WC.

Ausstattung:
Küche – komplett eingerichtet inkl. E-Geräte
Sanitär – barrierefreie Dusche mit Glaswand, Waschbecken
mit Ober- und Unterschrank, Hänge/WC, Handtuchheizung,
Waschmaschinenanschluss
Böden – Parkett und Feinsteinzeug

Nutzfläche gesamt für beide Einheiten 108,65 m2 inkl. Eingangsbereich.

Autoabstellplätze vor dem Haus für ca. 25 PKWs
sind nutzbar für die Eigentümer, bei Bedarf kann ein Tiefgaragenplatz angemietet werden.

Verfügbar – sofort

Betriebskosten für beide Einheiten inkl. Rep.-Rücklage € 636,00

Kaufpreis: € 570.000,00

Beziehbar: sofort

Nebenkosten:

Vermittlungsgebühr: 3 %
Grunderwerbssteuer: 3,5 %
Grundbucheintrag: 1,1 %
plus Vertragskosten

Ist dieses Objekt für Sie von Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung!

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen Ihnen

Frau Karin Emmrich-Bischof | Tel. Nr. +43 664 1611903
Frau Renate Jessen | Tel. Nr. +49 172 8212883

gerne zur Verfügung.